Аренда нежилого помещения у физического лица

Comments

• Цитата: Добрый день. ООО находится на ОРНО, арендует у ФЛ помещение, сумму за арендную плату перечисляет за вычетом НДФЛ, сумму НДФЛ перечисляет на тот же КБК что и НДФЛ по зарплате сотрудников. Сумму арендной платы оплачивает в наличной форме, берет расписку от ФЛ о полученной сумме, расписка прикладывается к АО для списания подотчетных сумм. Арендная плата начисляется по договору, документов от ФЛ нет. Правильно ли мы всё делаем, или что-то нет так? (может не надо расписку брать, или КБК другой?)

  Добрый день!
  
  Правильно ли я понимаю, что у Вас есть договор аренды в письменном виде (п. 1 ст. 651 ГК РФ), соответствующий требованиям законодательства (п. 3 ст. 607 ГК РФ; п. 2 ст. 651, п. 1 ст. 654 ГК РФ), а также акт приемки-передачи имущества в аренду (п. 1 ст. 655 ГК РФ)?
  
  Если я правильно понимаю, то все у Вас верно с учетом следующего дополнения - рассчитываться наличными по договору аренды недвижимости можно только за счет тех наличных, которые сняты с расчетного счета компании (п. 4 Указания Банка России от 07.10.2013 N 3073-У).
• Доброго дня!
  

  Цитата: Добрый день. ООО находится на ОРНО, арендует у ФЛ помещение, сумму за арендную плату перечисляет за вычетом НДФЛ, сумму НДФЛ перечисляет на тот же КБК что и НДФЛ по зарплате сотрудников. Сумму арендной платы оплачивает в наличной форме,берет расписку от ФЛ о полученной сумме, расписка прикладывается к АО для списания подотчетных сумм. Арендная плата начисляется по договору, документов от ФЛ нет. Правильно ли мы всё делаем, или что-то нет так? (может не надо расписку брать, или КБК другой?)

  На мой взгляд, правильнее было бы оформлять расходный кассовый ордер и выдавать ФЛ денежные средства из кассы, тем более, что (как уже писал Илья) согласно Указания Банка России от 07.10.2013 N 3073-У рассчитываться можно лишь наличными, снятыми с р/с, а они приходуются в кассу.
• Спасибо.